Rekrutacja kierowników budowy i nieruchomości, którzy pilnują budżetu.

Rekrutujemy osoby, od których zależy wynik budowy albo budynku: kierowników budowy, robót i kontraktu, dyrektorów kontraktu i commercial managerów, project managerów inwestycji, asset, property i facility managerów oraz managerów sprzedaży w deweloperce.

Nie rekrutujemy pracowników fizycznych na budowę i nie prowadzimy rekrutacji masowych.

Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności, której dotyczy budowa, np. konstrukcyjno-budowlanej, drogowej albo instalacyjnej. Do tego wpis na listę członków izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem z terminem ważności (art. 12 i 14 Prawa budowlanego).

Uprawnienia mogą być bez ograniczeń albo w ograniczonym zakresie. W briefie ustalamy, jakiego zakresu wymaga Wasz obiekt.

Kierownik budowy kieruje budową zgodnie z projektem i przepisami, prowadzi dokumentację budowy i zgłasza obiekt do odbioru. To samodzielna funkcja techniczna, która wymaga uprawnień budowlanych. Kierownik kontraktu odpowiada za wynik umowy: budżet, harmonogram i rozliczenia z inwestorem i podwykonawcami.

W mniejszych firmach to często ta sama osoba. Ustalamy to w briefie, bo od tego zależy, kogo szukamy.

To zależy od typu obiektu, regionu, wymaganych uprawnień i okresu wypowiedzenia kandydata, który wynosi od 2 tygodni do 3 miesięcy, zależnie od stażu u pracodawcy. Doświadczony kierownik zwykle chce też dokończyć albo przekazać obecną budowę.

Po pierwszych dniach poszukiwań mówimy wprost, czy Twój termin jest realny.

Często wystarczy podobny. Kierownik, który budował hale, zwykle poradzi sobie z innym budynkiem, ale przejście z budynków na drogi albo sieci wymaga uprawnień w innej specjalności.

W briefie oddzielamy to, co konieczne od pierwszego dnia, od tego, czego nowa osoba nauczy się u Ciebie.

Asset manager odpowiada za wartość i dochód nieruchomości albo portfela. Property manager prowadzi budynek na co dzień: najemców, umowy, budżet i koszty. Facility manager odpowiada za techniczne utrzymanie: serwisy, przeglądy i dostawców usług.

Okresowe kontrole budynku wymagane Prawem budowlanym przeprowadzają co do zasady osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności (art. 62). Dlatego przy facility managerze pytamy, kto u Was je wykonuje.

Tak. Prowadzimy ją bez nazwy firmy w ogłoszeniu i na pierwszych etapach rozmów. Nazwę firmy podajemy dopiero wtedy, gdy się na to zgodzisz.

Przy sukcesji ustalamy, co następca przejmuje od razu, a co stopniowo: budowy, zespół i relacje z inwestorami.

Cenę i warunki współpracy podajemy po rozmowie o zakresie roli i terminie.

W cenie jest 90 dni gwarancji, z opcją wydłużenia do 12 miesięcy. W tym czasie, jeśli nowa osoba odejdzie, szukamy ponownie bez dodatkowej opłaty.